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集资房不要了,开发商不按协议退款怎么办?

吴亮律师2025-07-16海盐县律师

开发商不按协议退款,可投诉或起诉。依据《合同法》,协议具法律约束力,不退款属违约,或致经济损失及信用受损。
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开发商不退款可这样处理:
1. 有退房协议,直接起诉要求履行,准备起诉书等材料至法院立案。
2. 无退房协议,先向房管局投诉,寻求行政调解;若调解无果,再收集证据起诉。
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处理此问题可投诉房管局或起诉法院。有退房协议直接起诉,无协议先投诉房管局协商,协商无果再起诉。

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