夫妻离婚老房归属权需协商或依法分割。依据《婚姻法》相关规定，协商不成时，法院将按情形处理，如竞价、评估补偿或拍卖分割。不及时处理可能导致财产权益受损，影响双方后续生活安排。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫夫妻离婚老房归属权常见处理方式有协商、竞价、评估补偿和拍卖。选择时应考虑双方意愿、房屋价值及分割公平性，协商优先，协商不成再依法定程序处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫夫妻离婚老房怎么分？1. 协商：双方首先尝试沟通，达成一致意见。2. 竞价：如均主张所有权，可协商竞价取得。3. 评估补偿：一方主张所有权，则评估房屋价值，给予另一方补偿。4. 拍卖分割：双方均不主张，则申请拍卖，分割所得价款。
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