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交了定金后发现开发商土地已被抵押,定金可以退吗?

吴亮律师2025-07-08海盐县律师

定金可以退,且应双倍退赔。依据《担保法》规定,收受定金方不履行债务应双倍返还。若不及时处理,可能导致资金损失及开发商进一步违约。
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定金可退。操作如下:首先与开发商协商,要求双倍退还定金;若协商无果,收集证据,如购房合同、定金收据等;然后向法院提起诉讼,依据《担保法》等法律法规要求赔偿。
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常见处理方式为要求开发商双倍退还定金或起诉解决。选择时,若开发商同意退还,则可选择协商;若不同意,则应通过法律途径维护权益。

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